住宅性能平地技术标准第二章1.2申报和认定程序：
（1）项目立项后，可以填写申请表，进行申报；
（2）规划设计方案完成后，可以向评定机构申请设计审查；
（3）设计审查通过后，颁发通过设计审查的证书和文件，评定机构进行全程跟踪；
（4）主体竣工后，组织专家组进行中期检查；
（5）竣工验收后，组织专家组进行终审检查；
（6）终审通过后，颁发证书，发布公告。

……4.2    3A级住宅的一票否决指标：
（1）3个及3个以上卧室的套型至少配置2个卫生间；
（2）装卸到位
（3）楼板计权标准化撞击声压级小于或等于65分贝；
（4）楼板的空气声计权隔声量大于或等于50分贝；
（5）分户墙空气声计权隔声量大于或等于50分贝；
（6）机动车停车率大于或等于1.0，且不低于当地标准。