最近的新闻，关于世界经济陷入萎靡的报道一下子多了起来，我不知道这是否是一种推诿或者转移视线。但是中国的经济陷入窘境，花儿明白这是不争的事实。其实，花儿虽是黄毛丫头和土八路，对08的诸多事件已经有了比较准确的预测。这一点至少比所谓的“砖加”好多了，因为专家的话总是信不了太多，就像炒股，你信专家的不赔死才怪。有时候专家的话和风水先生的话没有太大分别，反正有那么一点又好像没那么一点，但风水先生比专家好的一点是从来没有提示：风水有风险，后果须自负。

    所以，股市里泡的股民们以后少听专家分析，花儿建议还不如到庙里多烧几根香呵，嘻嘻！

    房产市场，也有专家胡言乱语，说高房价有理，甚至要求政府出来“拉弟兄们一把”。 这样的专家多数是房产商或者是商界墨客。银行也一直认为房地产应该只赚不赔，不动产抵押安全系数高，才有了银行把钱疯狂砸向房地产，终于写下了新中国成立以来令人惊叹的暴富神话，让不少投机商一夜成名。

    房价成本在，不可能跌破“发行价”？这句话是谁说的？嘻！

    自古以来，土地本无价，何处惹泡沫?关键是人类的存在，从而对土地产生了依赖和需求，国家政权机构把土地占有成为供给方，有了供需关系之后自然就产生了价格。但是土地价值和价格千万别混为一谈。（大家看我之前的文章）

    那么，土地最大的价值在哪里呢？是不是价钱越高才能体现出最大的土地价值？

    当然不是，这在世界都有着血的教训。如今的中国也逐步显露出来，重复建设的代价将使先得的财富加倍偿还给“过失”！

    土地最大的价值是合理、有效、有序的利用！（好像很经典呵，专家请作好笔录。嘻嘻！脸红......）

    

    所以,不管房地产成本多少,总有跌破成本价的一天。怎么会不可能跌破成本价呢？不信，请翻翻历史。90年代初全国也有这样的例子，很多烂尾楼“尸横遍野”。

    土地从来就是以不变应对人类的万变。因为土地是国家和政权的根基，自有人类以来，对于土地资源的争夺就没有停止过。你会说，现在是争能源啊？归根结底，不还是土地嘛！人家地里种的玉米可以出石油，自然就多人抢！所以，美国想不想打伊朗，那还不是“司马昭之心”吗？！

    

    利润最大化误导了房地产行业。

    关键是没有认清到利润最大到哪里？如果没有清醒的认识，恐怕害人害己！

    我家曾经养过三只猫，每次我丢一根鱼骨头，三只猫都会打架。它们吵架和撕咬的时候，都有各自的道理，但它们忘了幕后最大的老板是我。我要它们跳舞跳得好看的就再奖励一根，于是三只当中有一只可以成为“地主”，可以通过骨头赚点小利益。但我绝不允许它对另外两只猫有伤害，毕竟都是我养的猫，我必须也要代表它们弱者的利益。

    房地产市场有那么点类似。你可以成为发展商，但不要乱来！

    房地产的最大价值，也在于合理、有序、有效的利用！

    很多地方由于缺少科学规划，造成了高昂的代价，财政的钱不能变成一种“理赔金”。

    

    高房价，已经严重损害了元气。

    一些发展商死死撑住，就是中国人“上得去下不来”的传统思想作怪，好不容易上去了，老百姓教它下来也许可以活命，但心里好委屈啊！仿佛一夜间财富蒸发殆尽！——哈哈，其实哪有这么凄惨啊？！

    高处不胜寒！退一步海阔天空！

    整天就知道唱歌，都没时间理会歌词的含义，羞不死你！

 

    唉，猫咪叫了，我要点化它们去叻！我知道，我只有叫它们养成好习惯，才能有和谐的氛围！

    拜拜！



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