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| 时间：2008-5-8 10:32:00 人气：[36847] 主题：兰州的房子会不会降啊？ |
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积分：196 等级：老邻居 资产：1315 魅力：125 手气：闲散菜鸟 | 兰州的房子会不会降啊？现在什么都涨，哎， -----签名----------------  (系统随机) |
| 1楼 | Re:兰州的房子会不会降啊？ |
 匿名用户 | 不会再降了，还有涨的空间，除非政府把地价降下来 -----签名----------------  (系统随机) |
| 2楼 | Re:兰州的房子会不会降啊？ |
匿名用户 | 期待房价下跌，期待自己能买的起一套房子，想必是很多人的心愿，所以很多人宁肯相信专家和媒体的论断，认为房价确实会下跌，即使目前还没有跌到自己可以承受的范围，但是很多人相信自己买房之日已经不远了。真的是这样吗？ 不管现在房市如何出现暂时低靡，我依然认为房价会上涨，就以北京为例子。首先说土地的稀缺性，对北京而言，土地是有限的，能盖起来的楼的数量也是有限的。而涌入北京的外来人口越来越多，土著的北京人口越来越想改善环境，因此对房子的需求是不断增加的。面对不断增加的需求，哪个开发商会发善心，把自己的利润降低呢？ 如此想来，希望房价下跌基本是不太现实的，从长远考虑，北京的方子依然会是上涨趋势，即使现在报道一周跌了20%，和一年前相比，房价依然是提高了很多。所谓的房价下跌，也仅仅可能是上涨速度放慢了而已。 期待房价下跌，就拿我上个月在酷讯看到一套2居室79万，要真的减少20%！还真的可以考虑，谁都想要买房，但还得靠自己多努力，尽量提高收入，这才是关键。 -----签名----------------  (系统随机) |
| 3楼 | Re:兰州的房子会不会降啊？ |
积分：61 等级：面熟业主 资产：662 魅力：53 手气：闲散菜鸟 | 打包票 不会降了 -----签名---------------- (系统随机) |
| 4楼 | Re:兰州的房子会不会降啊？ |
积分：61 等级：面熟业主 资产：662 魅力：53 手气：闲散菜鸟 | 而且政府也不会让他降的 -----签名----------------  (系统随机) |
| 5楼 | Re:兰州的房子会不会降啊？ |
积分：1741 等级：街坊尊者 资产：5422 魅力：768 手气：闲散菜鸟 | 假如百分之百的市民都认为房价会降，而都不去买房子，大家说会怎么样呢？
最早期“天圆地方”的理念就是这么形成的！ -----签名---------------- 卡卡—++—背向繁华 远看灯火万家 |
| 6楼 | Re:兰州的房子会不会降啊？ |
匿名用户 | 不可能都不去买的 这个里面有投资的啊 还有已经买房子的也不会让房子降价的 -----签名---------------- 街坊，就是好邻居(系统随机) |
| 7楼 | Re:兰州的房子会不会降啊？ |
匿名用户 | 坚信房价要下降,听说开盘的房子都是各个开发商互相申购,造成楼盘房子紧张的虚景,最后是捂盘惜售,等着房价涨起来再次出售,开发商与开发商之间\房屋中介之间相互勾结,共同炒做房子,抬高房价,也导致市场房子供应数量不足,这次从紧货币政策的出台彻底打乱了开发商的资金链条,使他们互相炒做房子的资金链条基本断裂,这样就不会出现大量房子空置,大量居民无房可买,大量居民无房居住的局面了,所以大家不要慌张,房价要降的!欧美房价都已经大幅下降,中国的传导机制稍慢一些,但迟早要传到中国来的!房子的用途是居住的,不是用来炒卖的,终究要回归本来面目,请大家等待吧!! -----签名---------------- (系统随机) |
| 8楼 | Re:兰州的房子会不会降啊？ |
匿名用户 | 坚信房价要下降,听说开盘的房子都是各个开发商互相申购,造成楼盘房子紧张的虚景,最后是捂盘惜售,等着房价涨起来再次出售,开发商与开发商之间\房屋中介之间相互勾结,共同炒做房子,抬高房价,也导致市场房子供应数量不足,这次从紧货币政策的出台彻底打乱了开发商的资金链条,使他们互相炒做房子的资金链条基本断裂,这样就不会出现大量房子空置,大量居民无房可买,大量居民无房居住的局面了,所以大家不要慌张,房价要降的!欧美房价都已经大幅下降,中国的传导机制稍慢一些,但迟早要传到中国来的!房子的用途是居住的,不是用来炒卖的,终究要回归本来面目,请大家等待吧!! -----签名---------------- (系统随机) |
| 9楼 | Re:兰州的房子会不会降啊？ |
匿名用户 | 坚信房价要下降,听说开盘的房子都是各个开发商互相申购,造成楼盘房子紧张的虚景,最后是捂盘惜售,等着房价涨起来再次出售,开发商与开发商之间\房屋中介之间相互勾结,共同炒做房子,抬高房价,也导致市场房子供应数量不足,这次从紧货币政策的出台彻底打乱了开发商的资金链条,使他们互相炒做房子的资金链条基本断裂,这样就不会出现大量房子空置,大量居民无房可买,大量居民无房居住的局面了,所以大家不要慌张,房价要降的!欧美房价都已经大幅下降,中国的传导机制稍慢一些,但迟早要传到中国来的!房子的用途是居住的,不是用来炒卖的,终究要回归本来面目,请大家等待吧!! -----签名----------------  (系统随机) |
| 10楼 | Re:兰州的房子会不会降啊？ |
匿名用户 | 坚信房价要下降,听说开盘的房子都是各个开发商互相申购,造成楼盘房子紧张的虚景,最后是捂盘惜售,等着房价涨起来再次出售,开发商与开发商之间\房屋中介之间相互勾结,共同炒做房子,抬高房价,也导致市场房子供应数量不足,这次从紧货币政策的出台彻底打乱了开发商的资金链条,使他们互相炒做房子的资金链条基本断裂,这样就不会出现大量房子空置,大量居民无房可买,大量居民无房居住的局面了,所以大家不要慌张,房价要降的!欧美房价都已经大幅下降,中国的传导机制稍慢一些,但迟早要传到中国来的!房子的用途是居住的,不是用来炒卖的,终究要回归本来面目,请大家等顶顶顶顶顶顶顶顶~~~~ -----签名---------------- 街坊，就是好邻居(系统随机) |
| 11楼 | Re:兰州的房子会不会降啊？ |
匿名用户 | 房价是市场说了算的，不是大家能左右其价格的，市场又是谁决定的，当然是我们消费者，土地稀缺又怎么样，那是用来供大家住的，如果认为土地稀缺就应该无休止的涨，超过人们的消费极限，那开发商建的是博物馆，不是住房 -----签名---------------- 街坊社区-讲述咋村的故事(系统随机) |
| 12楼 | Re:兰州的房子会不会降啊？ |
匿名用户 | 今天报道深圳投资房地产的，月供二三十万，都成了房东了 -----签名---------------- (系统随机) |
| 13楼 | Re:兰州的房子会不会降啊？ |
匿名用户 | 不需要百分百，但有百分八十的就够了，开发商就死的够难看的了 -----签名---------------- 街坊社区-讲述咋村的故事(系统随机) |
| 14楼 | Re:兰州的房子会不会降啊？ |
匿名用户 | 隔岸观火，捂紧你的钱袋子吧，要深信月圆则缺的道理！！！物极必反！！！！ -----签名---------------- (系统随机) |
| 15楼 | Re:兰州的房子会不会降啊？ |
积分：12 等级：新街坊 资产：500 魅力：30 手气：闲散菜鸟 | 我是个新疆人，在兰州10年了，就房地产而言，我客观的说说我的个人看法，请大家多提意见谢谢！95年我在新疆广汇集团做楼盘销售工作，98年来兰州。当时兰州的所有房地产公司加在一起也没一个广汇大，所以我就发现了一个奇怪的现象。兰州一两栋楼也敢叫小区呵呵。卖的也钢钢的在新疆估计一个单元也每不掉98年新疆宏大集团盖了1个46栋的小区，广汇马上在他们对面也盖了40多栋，2家激烈竞争。每天我们去社区把老百姓免费用大巴接来。牛奶，面包，黄油，沙拉免费，宏大说买我们65平米标准2室1厅南北采光的免费送全套厨房设备和厨房的精装修。我们马上回应买广汇的61.3平米标准2室1厅南北采光送卫生间。。。。。。老百姓存折装在自己的腰包乐呵呵的跑来跑去，就是不掏钱。最终我们广汇以买61.3平米标准2室1厅南北采光的送卫生间，再加免费送全套厨房设备和厨房的精装修。胜利把宏大集团打败，占领了市场。这就是市场经济，在新疆有48。8平米而且是2室1厅的房子，在兰州我几乎没见到商品房有这样格局的，比如小西湖的几栋楼你进去一看格局就想把设计师就地枪决。太糟糕了，除了为地产商多增加了些公摊让老百姓受水外，其他简直没法说，房间白天得开着灯呵呵才行呵呵就这样还能卖掉真是奇观。西站明皇园1栋楼也叫小区，中间的房子朝向全部朝北，呵呵1年4季不见阳光，他们做了一套样品房客厅居然是三角型白天也得开着灯的卫生间更可笑。。。。。我想如果我花几千元修个猪圈也应该是方方正正的吧，居然有人花17、18万买它不可理喻。。。兰州和外地的城市还有个最大的区别，有钱人和穷人在争房子。在外地有钱人一般住在像秀川啊，兰山上啊等这些地方包括安宁北边大沙坪以北的广大地方，反正有钱，地产商你可以修别墅，修马路栽树种花，形成富人区1平方8000-12000让有钱人去买吧，西关南关等地方3500-4500让白领等中产阶级去买吧，西站雁滩等1500-2500让穷人去买吧，然后老百姓只看房评头论足但就不卖，看你地产商厉害还是老百姓厉害。呵呵 -----签名---------------- 街坊，就是好邻居(系统随机) |
| 16楼 | Re:兰州的房子会不会降啊？ |
匿名用户 | 地震后出现裂缝的房子绝对不能买，下次出现较大地震的时候垮塌的可能性很大。 因为在地震的剧烈摇晃中，建筑和地基的薄弱部位、应力集中部位会出现大量的裂纹，有些可以看见，但是大部分是看不见的。在短时间内，建筑的强度的确不会受到什么影响，但是水和空气会渗入这些裂缝中，由于毛细管效应，裂缝中的钢筋长期浸水，比暴露在空气中的钢筋还烂得快，只需几年的时间就会把里面的钢筋锈空，就连水泥也会被逐渐腐蚀的。 因此，一般的建筑在其使用周期内只能承受一次较强的地震，即便是还没有竣工的建筑也一样。大地震出现的周期一般就是三四十年左右，很难有建筑能挺过两次较大的地震。 -----签名---------------- (系统随机) |
| 17楼 | Re:兰州的房子会不会降啊？ |
匿名用户 | 楼主，想当托儿也请多注册几个ID.
看看你一个人发的帖子吧，看了很好笑、、、 -----签名---------------- (系统随机) |
| 18楼 | Re:兰州的房子会不会降啊？ |
匿名用户 | 这个是由供需关系决定的，大家不买，没需求了，她娘的必然急 -----签名---------------- (系统随机) |
| 19楼 | Re:兰州的房子会不会降啊？ |
匿名用户 | 我现在该不该买房子。房价会不会跌。 请好心人说说看法 -----签名---------------- 街坊社区-讲述咋村的故事(系统随机) |
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