一位网有下面的评论有道理，我是搞结构的，我可以给大家形象的说说，一根铁丝，来回反复扭两次，还不断，但是接着扭两次，肯定断，经过地震的建筑混凝土内部钢筋已经快断了，但是还没有外来的情况下显现不出来，如果继续施加外力（地震），钢筋就断了，楼就垮了！

摘的评论：

"地震后出现裂缝的房子绝对不能买，下次出现较大地震的时候垮塌的可能性很大。
　　因为在地震的剧烈摇晃中，建筑和地基的薄弱部位、应力集中部位会出现大量的裂纹，有些可以看见，但是大部分是看不见的。在短时间内，建筑的强度的确不会受到什么影响，但是水和空气会渗入这些裂缝中，由于毛细管效应，裂缝中的钢筋长期浸水，比暴露在空气中的钢筋还烂得快，只需几年的时间就会把里面的钢筋锈空，就连水泥也会被逐渐腐蚀的。
　　因此，一般的建筑在其使用周期内只能承受一次较强的地震，即便是还没有竣工的建筑也一样。大地震出现的周期一般就是三四十年左右，很难有建筑能挺过两次较大的地震。"

(系统随机)