小区楼房接连“易主”，物业公司催缴管理费找不到“债主”，而新业主又不愿为以前业主拖欠的物业费“埋单”。今天上午，新苑小区物业经理告诉记者，因频繁更换业主，拖欠物业费已成大问题。

　　事件：多次易主物业费没人认

　　小区交房时，业主刘先生在办理完收房手续后，并没入住。几个月后，他通过中介将房屋卖给王女士。而王女士入住大半年后，又将房屋卖给现在的房主李先生。

　　“现在我们登记的房主还是刘先生，谁知已经换了三个业主。老的联系不上，新的交钱又觉得冤枉，我们倒成了“冤大头”。物业工作人员说，这样一来，住户一年200多元的物业费，就不知该向谁要了。

　　业主：旧物业费和我无关

　　新房主李先生告诉记者,自己在买房时并不清楚欠物业费，物业在收费时，写的也是原来业主的名字。“这笔物业费跟我好像一点关系都没有。我有买房的时间证明，先前并不是我住，根本没有义务来承担这笔物业费用”。

　　原因：买卖双方私自交易 

　　“主要是买卖双方私自交易，在进行公证时，操作不符合规范，没有到物业部门开出的物业费交纳证明，就成交了。”一家物业公司的工作人员说，而买房者又没有及时与物业联系，等物业知道后已经过了一段时间，所以，造成很多费用该由谁交并不明确。



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