业主社区 >
| 业主社区 > | 专题讨论区 | |
| 时间：2008-8-21 15:21:00 人气：[10341] 主题：兰州市政：连续3个月不住，物业费降3成 |
|---|
积分：30 等级：面熟业主 资产：573 魅力：37 手气：闲散菜鸟 | 兰州市政文件：
以后兰州市收取的物业费要明码标价，大家可要记清楚了，这下有法规保障了，看看物业还怎么乱收费！
如果房子连续3个月不住，只需要缴7成费用 -----签名----------------  (系统随机) |
| 1楼 | Re:兰州市政：连续3个月不住，物业费降3成 |
积分：30 等级：面熟业主 资产：573 魅力：37 手气：闲散菜鸟 | 服务收费，是指物业服务企业按照相关法律、法规规定和物业服务合同的约定，
对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主或物业使用人所收取的费用。根据意见稿，物业服务企业应当采取正当的价格竞争，促进物业服务收费通过市场竞争形成。物业服务收费根据物业服务的性质、内容、质量等因素，实行政府指导价和市场调节价。 -----签名---------------- (系统随机) |
| 2楼 | Re:兰州市政：连续3个月不住，物业费降3成 |
积分：30 等级：面熟业主 资产：573 魅力：37 手气：闲散菜鸟 | 普通住宅小区物业服务收费实行政府指导价。
其中，实行政府指导价的住宅小区物业服务实行等级收费，其收费标准由物业服务企业在价格行政主管部门规定的指导价基础上，按照规定的浮动率上下浮动。市、县价格行政主管部门对实行政府指导价的住宅小区服务等级标准定期进行核查。凡收费标准、收费项目与服务质量不符的，价格行政主管部门应当对收费标准予以调整或者规范。高档别墅、写字楼、工业园（区）、商场、宾馆（酒店）、娱乐活动场所等非住宅房屋服务收费，应当在价格行政主管部门监督规范下实行市场调节价。 -----签名---------------- 街坊，就是好邻居(系统随机) |
| 3楼 | Re:兰州市政：连续3个月不住，物业费降3成 |
积分：30 等级：面熟业主 资产：573 魅力：37 手气：闲散菜鸟 | 物业服务收费按房屋建筑面积计算。
未办理房屋所有权证的，以物业服务合同中约定的建筑面积为准。住宅小区内用于经营场所的住房及改变设计用途开展经营活动的车库、储藏室、地下室等场所的物业服务收费标准，可高于住宅物业服务收费标准。业主、物业使用人与物业服务企业协商约定的物业服务费用，可以采取包干制或者酬金制方式。物业服务企业应当按月收取物业服务费用；经业主同意，也可按季收取。 -----签名----------------  (系统随机) |
| 4楼 | Re:兰州市政：连续3个月不住，物业费降3成 |
积分：30 等级：面熟业主 资产：573 魅力：37 手气：闲散菜鸟 | 部分改造不得计入收费 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务成本或者物业服务支出。物业管理区域内二次供电、二次供水等设施运行费、小区车辆停放费及楼道亮化费，应当按照价格行政主管部门有关规定执行。任何单位和个人利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当征得业主大会或者业主委员会的同意，并按照规定办理有关手续。利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可按业主大会的决定使用。 -----签名---------------- 街坊社区-讲述咋村的故事(系统随机) |
| 5楼 | Re:兰州市政：连续3个月不住，物业费降3成 |
 匿名用户 | 政府终于办了件好事啊 -----签名---------------- (系统随机) |
| 6楼 | Re:为朋友做一套地产策划案，应该要多少钱 |
匿名用户 |
| 7楼 | Re:为朋友做一套地产策划案，应该要多少钱 |
匿名用户 |
| 回 帖 | |
新 帖
回 复
