快支不住了！！！！！！

千万要挺住不老买！！！

过不了几年，谁的房子多谁着急，不信看着！！！

房子这个东西其实就和当年的装电话、买手机差不多一样的，等着大家都买得差不多了，就该征收物业税、遗产税了，再加上每年的物业费、暖气费都是使用成本，都得好好地背上，除非巷着呢，谁没事干老背这些费用玩呢，就算租出去，租金还不够买房子用的钱的利息呢

二手房的房源并不是很充足，只是其中的一个原因。另外一个重要原因是，二手房中介公司手中有大量的二手房源，因为兰州市新建房目前房价走势尚不明朗，所以二手房中介公司也在伺机销售，想吃到最后一块蛋糕。

从全国范围看，一线城市房价都已开始下降，兰州市是二线城市，会有一个滞后期，有可能是3，4个月也有可能是半年时间。为什么兰州市恰在这时候开房交会，而在去年或前年的时候不开呢？因为那时候根本用不着开。只要有房子人们抢着买。那时候的房子是皇帝的女儿根本不愁嫁所以说今年的房交会从某种意义上说是一个陷阱。

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我告诉大家兰州房地产的真实状况：按照最高价钢材6200元/吨、水泥540元/吨、人工费52.8%的调整等，多层建安成本1250-1400元/m2   高层1800-2200元/m2    剩下的就是政府和房地产商共同增加的费用了。不管地价、税费多高，都是为了所谓的GDP而不顾老百姓死活加上去的。

我同意楼上有位朋友的话：有些卖出去多年的楼盘，晚上亮着几盏灯？说兰州没有炒房，那是放屁！

经济萧条马上来临，内陆城市的反应速度慢些，估计得到2009年的7月份左右。请大家不要相信房托的话，兰州房地产的寒冬已经来临！那些以高价维持暴利的公司只能坐以待毙！

明确告诉大家：房子并不贵，只是加上政府的地价、税费和地产公司的暴利，房价才打着滚儿的往上翻！当大多数老百姓无法承受的时候，这些地价、税费、暴利就会滚蛋！

最后补充一点：8月下旬开始钢材价格已经从6200元/吨降至5200元/吨，截至9月25日，每吨钢材4680元左右。水泥价格在楼市萧条后所谓的价格联盟也将不攻自破！

举个例子：大家可以这样算，2007年1季度，兰州的钢材价3400元/吨，高层含钢量70kg/m2,按照08年最高钢材价6200元/吨，成本的上涨费用：0.07 * （6200-3400）=196元/m2  。

大家明白了吧：07年至08年所有的涨价都算过上，每平米的费用增加不超过400元/m2，而房价涨了多少呢？

无需多言，个中滋味大家慢慢体会吧！

(系统随机)

特大新闻：

利比里亚的XX党来兰州参观兰州的小区了

据说外宾对兰州小区建设赞不绝口

咱兰州的新闻界很高兴，因为又是一条国际新闻

咱兰州的领导同志很高兴，因为兰州已经国际化了

......

殊不知利比里亚的人还都住着茅草屋呢

一群刚从原始森林里走出来的原始人，看到咱兰州的房子那是赞不绝口，咱兰州呗有面子，可喜可贺啊

广大兰州市民，咱们应该高兴啊，兰州国际化了，老外都羡慕兰州啦

(系统随机)