11月1日兰州将正式进入供暖阶段,可是让物业头疼的是这些空置房的业主不交暖气费,而影响了正常的供暖,事实上,物业因收取暖气费与业主之间的矛盾,自打物业诞生之日起已经存在。
　　一些拥有空置房的业主表示，采暖也是一种商品，既然是商品就应该符合市场的交易法则，像水、电一样，消费多，就多交费；不消费，则不交费。但目前的供暖方式、供暖技术和供暖政策使得这种看似简单的消费问题并不容易很快解决。业内人士认为，热和水电不一样，热具有不可控、易流失和热传导等特性。虽然，有些单位实现了分户控制，从技术层面上使分户供暖及不使用不交费提供了可能，但实际上供暖成本并不会因为一户停暖而降低成本。如锅炉的折旧费、大修理费和锅炉工的工资，这一部分是不变成本，虽然可变成本能节约些燃料煤等，但供暖的不变成本却不会因此而降低。
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