因为忙，也因为自己已经买到了房子，就很少再关注房产动态了。今天闲来逛逛，细细品味了一下大家最近的言论。个人觉得大家现在都很偏激，对于房价的憎恶，对于开发商乃至整个市场的憎恶已经到了几乎不理智的地步，当然这其中也有泻愤的成分，以及大家不曾考虑到的地域差异以及媒体报道的失实及夸大性。

   按实际来说，兰州的房地产市场确实有其不正常的地方，但远远未达到市民心目中的这种程度。我想拿这次大家对老谋子导演的“奥运会开幕式”不同看法为例来说，二者也有很大的相通之处。比如在现场观看的人的评价和看直播的人的评价就大相径庭；外国人和中国人的评价也是大相径庭；专业人士和不专业人士的评价也是完全不同。总之不是好就是坏，不是满意就是不满意。为什么对于同一个事物有这样不同的看法呢？仔细想想就不难发现，人不同，思想不通，角度不同，感触就不同，立场不同，结果就完全不同了。也许因为导播的失误，最精彩的镜头没有传达给大家，也许因为主持人的失误，解说不够到位，让整场演出的“真实面”形成了一定的扭曲。所以对于这样一个庞大的市场大家看不太清楚也是情有可原的。

　兰州的房地产市场跟全国的市场对比来说，一个是一线，一个是三线，中间差着一个档次，就像一条不可逾越的鸿沟，永远不能跟着一线城市同步，但因为是一个相通的市场，自然会受到或多或少的影响了。而这个影响程度的深浅则要看它的独立性到底有多大，跟一线的牵连究竟有多深。很显然，作为西部城市的兰州是一个在经济上相对封闭的城市，它独立的地域性很强，完全可以自成一体，所以兰州受一线城市影响的力度不是很大。

　但有一点，兰州市民如果真像这一小部分市民一样具备强烈的观望态度，开发商绝对就蒙了，现在的形势对于他们来说已经非常不离，如果沉不住气，或者说策略一不小心走岔了，极有可能惹来祸端。看看最近开发商的广告力度，不完全统计，有近３６家开发商已经在大面积打广告，从这里可以反映出他们的心里对于销售冷淡的房子已经开始着急了。虽然说一线城市的影响不大，但国家政策自然不得不执行，如果早拿地（时间早拿地成本低，利润比较大）的这部分开发商支撑不住，率先打折降价，兰州的楼市恐怕离崩盘就不远了。但是这个事实发生的机率几乎为零。为什么这么说呢？仔细看一下，兰州早拿地的楼盘要么盖起来已经销售差不多，要么就是还未动工，尾盘降价销售属于正常，绝大多数开发商也不会认为这会影响到他们什么，而新盘拿地较迟，利润不怎么大，再加上今年物价上涨，建筑成本增加，降价的空间太过狭小，不到万不得已他们是不会割肉的，兰州的房价应该在现在就是一个停滞点。