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时间:2008-5-25 8:45:00 人气:[43509] 主题:兰州房价稳中有升
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    受国家宏观政策的调控,房地产的价格暴涨得以控制,北京、深圳、广州等地房价开始下降

    于是,有人说房地产要崩盘了,这是许多购房者持币观望,房地产销售速度放缓

    事实又是个什么样子呢?全国房价稳中有升,今年1-4月房价涨幅在10%左右

    盯着北京看兰州和盯着全国看兰州,都不能正确地反映兰州的房市

    兰州的房价在省会城市中处于偏低位置;兰州的地价在飞速的增长;受货币紧缩和通货膨胀的影响,钢材、水利、人工等都在大幅上涨;土地增值税的开征和清算、房地产所得税的预交和清算等等,一切的一切,都注定了兰州的房价在上涨。

    截止5月底,兰州房价每平方米平均上涨了500元左右,在人们不知不觉中

    股市在缩水,房价缺稳中有升,把握好手中的资金,谨慎投资吧。

    钱拿到手中是会贬值的



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修改 删除 为精华 置顶 时间:2008-5-25 8:45:00 人气:[43509]
1楼Re:兰州房价稳中有升

匿名用户

兰州的房价在省会城市中处于偏低位置!!不知道兰州的收入在省会城市中也处于偏低位置的吗?你们就硬撑吧,我就不相信经过这么大磨难人们还是和以前一样的观念买房,这次地震毁的除了生命就是房屋,要想涨怎么着也得几年以后吧,等人们淡忘了这段伤痛,或许你的房价会继续稳中有升~



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修改 删除 时间:2008-5-26 8:56:00
2楼Re:兰州房价稳中有升

匿名用户
兰州穷啊,能比吗〉连开发商都比人家穷,捐款最多的也就200多万

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修改 删除 时间:2008-5-26 11:48:00
3楼Re:兰州房价稳中有升

匿名用户
小震不坏中震可修,大震不倒是抗震设计目标。抗8级那是骗人的,5级是可修。要是再来中级地震,必倒。兰州西安成都都在地震带上!大家可以查地震方面的书,且已进入地震活跃期。这方面的知识可以问问兰州交通大学、甘肃工业大家的抗震方面的专家。兰州交通大学最近还开办这方面的讲座。



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修改 删除 时间:2008-5-26 13:14:00
4楼Re:兰州房价稳中有升

匿名用户
小震不坏中震可修,大震不倒是抗震设计目标。抗8级那是骗人的,5级是可修。要是再来中级地震,必倒。兰州西安成都都在地震带上!大家可以查地震方面的书,且已进入地震活跃期。这方面的知识可以问问兰州交通大学、甘肃工业大家的抗震方面的专家。兰州交通大学最近还开办这方面的讲座。



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修改 删除 时间:2008-5-26 13:15:00
5楼Re:兰州房价稳中有升

匿名用户
小震不坏中震可修,大震不倒是抗震设计目标。抗8级那是骗人的,5级是可修。要是再来中级地震,必倒。兰州西安成都都在地震带上!大家可以查地震方面的书,且已进入地震活跃期。这方面的知识可以问问兰州交通大学、甘肃工业大家的抗震方面的专家。兰州交通大学最近还开办这方面的讲座。



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6楼Re:兰州房价稳中有升

匿名用户
震一下全赔进去!哈哈哈

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7楼Re:兰州房价稳中有升

匿名用户
房价500元/平米.60平米的一年涨30000.看一下你们的捐款,有的才一万.太羞人了.四川遭了这样大的灾难.我们敬爱的总理10天头发白了多少.人馊了多少.灾区的人多可怜.可你们,尽在赚钱.缺少良心.爱心.让人痛心.捐1万.2万.我想像倚能.华富.金泽.正茂这样的大地产商.捐个一套房子的价钱.也不是太大的问题.看到你们的捐助.真让人寒心.

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修改 删除 时间:2008-5-26 13:38:00
8楼Re:兰州房价稳中有升

匿名用户
长了500?你怎么不涨5000啊,不涨都没人买房了,涨了就更没人买了,谁都知道兰州的房价太虚高了,

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修改 删除 时间:2008-5-27 15:05:00
9楼Re:兰州房价稳中有升

匿名用户

我有一台破神州笔记本,想卖壹万,大家要吗?可笑,求求斑竹,不要让开发商的走狗进入了,倒人胃口,老子钱就算贬值,就是扔了,关你屁事,房地产一个烂摊子,现在投进去那才是脑子被驴踢了,真是皇上不急太监急。



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修改 删除 时间:2008-5-28 15:06:00
10楼Re:兰州房价稳中有升

匿名用户
亲爱的楼主;急疯了吗?我抽屉里有个旧MTOLOLA998是我2001年3600元买的,现在都7年了该增值不少了吧?我想卖8000,去二手机市场一问人家说5块都不要。球!我不卖老。

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修改 删除 时间:2008-5-29 0:11:00
11楼Re:兰州房价稳中有升
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宁的楼价敢4000元起价?日他妈啊!真把安宁人当傻比?你们定在1万不就省事了吗?刚好满足那些只卖贵的不选对的傻比们!本人曾经就干过黑心买卖,1200块进的同商标皮衣别人标价3688我标1800块。480块进的韩国彩皮衣(实际是温州产的)我买6800块。呵呵太有效了,人人都说我实在。同一商标同一款式人家卖3688,我这才买1800,那我的6800块的皮衣别人要有的话不买12000吗?都相信我实在。6800块的居然比1800的好卖。



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修改 删除 时间:2008-5-29 0:36:00
12楼Re:兰州房价稳中有升

匿名用户
 最近不少媒体朋友打电话问我,一些房地产学术界的人“托市”严重,他们能够把房地产市场的价格托住吗?我告诉他们,早些时候,当房地产市场的价格快速飙升时,不也是这些人在说,“房价上涨是正常的,是由市场供求关系决定的”。那么,房价下跌时,其价格同样是由市场供求关系决定的,因此, 
这些人要“托市”,同样是蚍蜉撼树,谈何容易?

 
但是事情远不止于此,当这些人没有能力托住下跌的房价时,他们便开始采取种种院外活动,希望调控变为“空调”的旧事重演,甚至于有人发出耸人听闻的言论,说什么“国内房价下跌将对中国的经济带巨大的灾难”。 

对于这样的言论,其常识性、经济逻辑性及经验逻辑性暂且不说,仅看言论动机,就能够说明不少问题。因为,很简单,价格是市场经济核心,房价同样是房地产的核心。这几年为什么房地产市场会如此繁荣?就在于几年来一些地方房价快速飙升,就在于这种房价快速飙升可以让公有的土地在少数个人手上卖出,并通过这种卖出将巨大财富在短期内转移到少数人的口袋里。 

正因为的房价上涨有如此大的诱惑,因此,当房价下跌触及这些少数人的利益之时,总是会有人出来以公众利益为幌子,挟持政府不能够让房价下跌,挟持政府要改变目前的房地产市场政策。特别是当中国房地产市场仍然是一个政策市时,这种挟持的重要性更是明显。 

当房价飙升得让绝大多数人远离这个市场时,这些人会出来说,房价上涨是必然的,因为市场有所谓的“刚性需求”。其实,远的地方不说,只要有点良心的人,到北京房地产市场去看看,早几年卖出的住房是否真正在解决居民最基本的居住需求?可以说,目前北京许多小区的住房,尽管早就卖出去了几年了,但是实际上长期无人居住,住房的空置十分严重。一方面建筑好的房子长期空置无人居住,社会公有的资源严重浪费,另一方面许多居民连最基本的居住条件都无法得以满足。在这样的情况下,这样的房地产业要发展到底是为了什么?是仅仅增加中国的GDP吗?是仅仅打造一些地方政府的房地产财政吗?如果是这样,这样的产业要发展吗?可以说,房价过高、房价高得让大多数人购买不起是全国人都知道的常识,为什么房价下跌就不可以呢?

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修改 删除 时间:2008-5-29 8:42:00
13楼Re:兰州房价稳中有升
积分:41
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手气:闲散菜鸟

其实,国家对楼市的调整只是宏观层面上的调控,例如上调利率,增加首付比例、投入经济适用房和廉租房等等,但是在市场经济时代,真正起决定作用的仍然是市场,不管是炒房者的囤积奇居也好,有钱人的房产投资也罢,总之,不论是哪一种定位的房产,只要存在,就有它存在的道理和消费的人群,因为我们无需讳言,当今的社会,富人和穷人同在

至于选择闹市里的住房,还是选择郊区的住房,这与购房者的需求和爱好以及对房地产未来发展的看法有着密不可分的关系,在发达国家和地区,很少有富人住在闹市区

至于那些破口大骂的朋友,我不想说什么,记住,仁者见仁,不要强求别人与你一致,求同存异是为事做人的原则,国人素质的提高、网络文化的发展、网友环境的净化需要我们大家一起努力。



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修改 删除 时间:2008-5-29 18:18:00
14楼Re:兰州房价稳中有升

匿名用户
理性的分析,现在房价处在模棱两可的程度,不比前几年疯长的势头,现在谨慎投资为好,兰州房价高不高,看看多少人能买得起就可衡量

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修改 删除 时间:2008-5-29 19:47:00
15楼Re:兰州房价稳中有升

匿名用户
俺是不会在兰州买房子的。其他的我们就不说了,看看这次地震吧,当如此重大的灾害出现时,甘肃的官员和媒体都做了些什么?就这样的地方还会有人长期的住吗?俺现在准备买房子,但绝对不是兰州,而是别的地方。

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修改 删除 时间:2008-5-30 3:50:00
16楼Re:兰州房价稳中有升

匿名用户
以下是引用片段:

至于那些破口大骂的朋友,我不想说什么,记住,仁者见仁,不要强求别人与你一致,求同存异是为事做人的原则,国人素质的提高、网络文化的发展、网友环境的净化需要我们大家一起努力。

 

 



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修改 删除 时间:2008-5-30 9:12:00
17楼Re:兰州房价稳中有升

匿名用户
其实讨论商品房价格涨与跌是很无聊的事情!政府已经把商品房和经济适用房分开了,政府给中低收入的人群提供经济适用房或廉租房,而商品房主要是卖给家庭经济条件优裕的人群。没钱就等着买经济适用房吧,商品房跟您没关系,当然它的价格跟您更没关系!实在连经济适用房也买不起,就住廉租房吧,政府不会把穷人撵到大街上住得!

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修改 删除 时间:2008-5-30 12:18:00
18楼Re:兰州房价稳中有升

匿名用户
我就不买  我马滩买地自己盖求

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修改 删除 时间:2008-5-31 13:50:00
19楼Re:兰州房价稳中有升

匿名用户

嘿嘿,大家不要生气啦,其实很多人都和我们一样不买的,买房子的人很少,前几天我一个朋友在十里店的一个楼盘买房子,靠,均价4000,他脑子都进水了还是怎么地,虽然人民币在手里会贬值,但我们可以在性价比合适的地方买房投资啊,或者买其它稀有品,在兰州不要说4000一平米了,3000的房子我也不买,现在租房多合算阿,便宜死了。

还有阿,不要以为说房价高的人就没钱怎么地,我自己在兰州就有三套房子,这破地方,居然能把房价炒这么高,老百姓怎么活呀,怪只怪这地方人思想落后,钱好骗。兰州人不要说房价高,高也是你们自己抬出来的,现在只能自救。又不是只有房产这一个保值手段,干吗非买不可阿,。咱呀,就等你们继续哄抬房价,等时机合适了,把手里的房子、铺子都卖了,租房子住,嘿嘿。



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修改 删除 时间:2008-6-1 12:09:00

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版主:阿甘
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