如今调控房产价格的政策和措施，可谓是铺天盖地，用多已经不能够来形容了。但是，从近几年的情况来年，不调控还好，越陷越深调控越涨的快。

我个人认为房产增长的原因大致有以下几个：

一是可以说是政府的调控直到了对房地产的推动作用。政策一个接一个，文件一叠加一叠。但是，对于土地的出让价确是越来越高，几乎到了天文的数字。

二是有关政策的执行者，对政策的执行力度和态度不够好。如近期报道的越来越多的是关于房管局的违规报道。

三是出面进行房价调控的人，都是自己并不需要购买房的人，执行起来的力度可想而知了。

三是调控的方法还不够科学，没有切实找到解决的办法，我认为如果只是喊一喊而已则吧，如果确实想为民办事，稳定社会，则可以站在平民的角度来想点办法出来。

四是媒体和所谓的房价预测人，对于房价的评说，诱导了人们的观点和看法，一方面是没有钱，一方面是还怕房价再上升，自己没有房住，所以不惜以做房奴的代价来购买。

我个认为可以解决的办法：

一是政府可以以消费者群体为单位，如以文化、交通、县区等为单位，统计出需要购房的人数和所需面积，然后以找标让开发商来开发小区，可以大大的降低成本，也可以有效的抵制不法开发商的暴利行为。

二是降低土地的出让成本，从根本上降低开发成本，让地价不要过多的转嫁给消费者。

三是强化监管力度，严惩执法违法的行为，杜绝为牟取个人私利而进行的不法行为。

四是借鉴英国的做法，有效抵制房价。资本主义国家可以做到的我们社会主义一定可以做到的，我们大家还是拥护社会主义的，对共产主义社会充满了希望。

五是制定政策的人，可以走出去，听一听群众的呼声，不能闭门造