总有一些让我们可能感到非常后悔的事。2002年，我家买了第一套房。市中心的一套145平方米的三房，而就是这套房，让我们感到很遗憾。因为，我们没能买下隔壁另一套96平方米的二房。
这套当时只有40多万元的房子，如今价格已经狂涨至200万元，价格整整翻了五倍。而我们的收入和财富积累却远远没有房价的增速快。
这也就是为什么很多人不惜透支自己的未来的所有收入，抢购房地产的根本原因：面对现金的迅速贬值和房价的不断高涨，什么样的方式，才能更好地确保财富？答案当然只有一个——买房。
尽管，还是有很多人坚持买房是为了自己住，但是所有的经济学家都会告诉你，买房就是一种投资。
房价的高速飚升，与纸面财富的迅速贬值，让人们普遍得了房地产焦虑症，更多购买力能力非常有限的人群，通过大量透支未来期待收入，确保目前的财富不会迅速缩水，由此而产生一轮接一轮的抢购，而抢购所导致的供应稀缺，又进一步为下一轮价格上涨提供了理由。
在最近几年里，中央政府尽管为控制房价作出了很多的努力，但效果却不甚明显。我们确实看到一批旨在通过投机，短时增加纸面财富的投机者离开楼市，但我们却没有看到那些为了确保自己财富不缩水而把资金投入在楼市的先富人群撤离楼市，出售所有的房地产。
这其实不奇怪。因为调控不仅限制了房屋的需求，同时也打击了房屋的供应，造成房地产的稀缺，而稀缺本来就是很好的投资理由。
中低收入群体成为高房价的牺牲品，他们本以稀少的个人财富面临着进一步流失的可能。在高房价面前，他们没有和富人平等的投资机会。坐失机会之后，贫富差距被进一步拉大，穷者日穷，富者日富。
本来如果和西方一样，我们也有我们的房地产投资基金（不管私募和公募），那么穷人同样可以和富人拥有平等的投资机会，他们的微薄财富，也不会因为房价的迅速上涨而流失、贬值。尽管他们的财富积累速度很慢，但总或有一天，他们能够拥有买房的能力。
然而，现行的金融管理制度，却并不赋予普通购房者以这样的权利。被证监会和中国人民银行公开允许发行的房地产投资基金迟迟不见面，人们只能更多依靠地下房地产投资基金，满足他们的房地产投资需要，但这会带来极大的投资风险。
目前管理层的调控重心，或许更多放在房贷规模和风险控制、中小户型房源供应以及市场透明监管，以及扩大廉租房受益面、增加经济适用房供应。但我以为，这只是治标，却不能完全治本。给穷人和富人同样的投资机会，或者才是管理层真正应该重视的。 -

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