住宅小区里，到底业主是主人还是物业公司是主人，这个问题似乎浅显得没有探讨的必要，但现实中，很多物业管理公司在管理过程中俨然以主人自居，这就让人们很是疑惑，他们怎么反客为主了呢？

    掏钱购房，拿到了房屋产权证的业主认为，既然小区的土地使用费是由我们支付的，房子产权也是我的，我们就有权利选择让谁来为我们提供物业服务。但开发商自己组建的物业公司却不这么认为，此楼盘是“老子”（开发商）开发的，卖给你的只是你的那套房子，小区仍然是我们的产业和饭碗，我们就要管理。

    物业公司一旦把自己当成了小区的主人之后，他们便把物业管理理解成了对业主的管理，是一种权利而非服务，你不交费我就停水停电停气；你不服管理我就让保安打你；小区居民坐车回自己家，只要进门就必须交停车费……这样，物业管理几乎成了大家共同头痛的问题。

    受够了物业管理公司之气的业主们，终于盼来了福音，《物业管理条例》规定：经物业管理区域内全体业主所持投票权三分之二以上通过，业主有权选聘、解聘物业公司。但在现实中，业主要炒掉那些反客为主的物业公司，却难上加难（详见本报10月20日A10版相关报道）。我市 80％的物业公司是楼盘开发商的“儿子”，业主还没有入住时，物业公司就已经诞生了，容不得你来选择。

    关系错综复杂的物业管理并不像普通商品的售后服务那样简单，笔者以为，要解决好这一问题，需要主业们的不断努力，更需要政府在管理办法上的完善和改进。

- 问渠哪能得清许，为有源头活水来

-----签名----------------