——访深圳书香门第投资有限公司董事长廖宇波

　　12月6日。深圳。

　　初见廖宇波是在他的会议室，柔和的灯光下，一袭白色休闲装，透出几分书生气，金色的领带束在前胸，显出商人的精明与内敛。亦儒亦商，这是廖宇波给人的第一印象。

　　近两小时的交谈，廖宇波证实了我的猜想。虽然知识分子等价于精英的时代已经消亡了，他们不再一呼百诺，不再受人景仰，可是仍有一种人抱着执着和强烈的社会责任感操持着事业，廖宇波就是这种人。他精心锤炼“书香门第”，把一座现代人居院落当成强国梦想领地。书生意气的执着令人很难相信他也是一个追求金钱和利润的商人。

　　

　　廖宇波出生广东宝安，是改革开放以来最早的一批大学生，80年代中后期赴美留学。旅美十年，一直从事房地产经营，有美国职业持牌人资格。回国后，为了圆儿时“书香门第”的梦，他一手开创了书香门第投资有限分司，并开发了具有浓郁中国传统特色的楼盘“书香门第”。

　　“做文化地产就是要将古代变成时尚”

　　新浪房产：您参加了刚刚结束的深圳首届文博会，感想如何？

　　廖宇波：深圳是中国改革开放起步最早的城市。根据马洛斯的“五大需求”说，当人们生存的物质需求被满足后，就会有被尊重和自我价值实现的需求。深圳通过二十多年来的高速发展建成了受人瞩目的现代化城市，追求文化价值是进一步发展的必然。

　　新浪房产：你认为文化与地产结合的契机在哪里？

　　廖宇波：何谓文化？我认为，文代是一个区域某部分人对社会物质生活的认知。中国有着数千年的传统文化，而美国仅有200多年的发展历史，他们迅速成为了强势文化。中国文化反而落后了，为什么？从美国文化扩张方式来看，他们具有强大的包容性，淘洗出各民族的精华，通过“麦当劳”“沃尔玛”等名牌企业推向全世界。

　　中华文化的传承弘扬需要包容发展，需要强大的载体。文化地产就是自觉寻找二者结合点，以地产为载体弘扬中华文化，文化是地产最大的创新空间，地产是文化最好的表现载体。所谓“文化地产”是指人居的家园与居住环境的动态结合，它包括了建筑文化、地域文化和社区文化的结合。地产首先体现的就是建筑。建筑没有文化就没有灵魂，没有文化的建筑如同人没有眼睛，优秀的建筑一定是根植于当地的历史，并与现代有机结合的产物。比如，地王大厦，它是深圳的坐标，代表深圳精神——开拓、进取、与时俱进。

　　新浪房产：文化与地产的结合具体到房地产项目中是怎样的呢？

　　廖宇波：中国文化历史悠久且博大精深，西方文化历史背景相对浅薄，但它们善于运用与借鉴。中国需要向西方学习，追求一种较高生活质量的居住氛围。中国文化积淀厚重，讲究“意境”，重在形神韵的结合。文化体现的不仅仅是一件物品，而是它所表现出来的精神内涵。我一直努力从我国深厚的民族文化土壤中寻求创作构思，用现代建筑语言表现传统的文化内涵。书香门第的设计理念是传统文化与现代人居的有机结合，它重现了古典的辉煌，但没有忘记与时俱进的精神，它用现代式的建筑，完成了古典与时尚的有机结合，它建起了一个“中国文化典范社区”。

　　中国文化的书香门第是造就一代人才的摇篮，是文化的摇篮；我将企业和楼盘都命名为“书香门第”，可谓用心良苦。我一直都将企业的发展与国家的建设和发展紧密地结合起来，以地产为载体，营造一个“追求知识、渴望成才”的生活氛围，希望提高中国人的个人素质乃至民族素质，希望国家繁荣昌盛，希望实现中华民族的伟大复兴。

　　廖宇波：把地产做出文化的味道来不是一件很容易的事。我曾经去过全国很多知名的楼盘，见到有人将古代文化艺术珍品按比例缩小了，套进现代住宅区。初看觉得十分精美，但总觉得跟现代的生活有距离。中国古代文化跟西方文化最大的区别就是后者“写实”，而前者“务虚”，讲究“意境”，重在形神韵的传达。这种生搬古代文化作品只取其形而没有把握古典的神韵，肯定会造成认识差距。

　　传统文化有历史渊源，与现代的价值体系有距离。做文化地产就是要将古代变成时尚，将传统的元素和构件融入到现在人居环境中。书香门第的设计理念是传统文化与现代人居的有机结合，它重视古典式的建筑与现代代的设计，完成古典与时代的有机结合。

　　

　　“我是一个唯美主义者”

　　新浪房产：是什么原因促使您选择做“书香门第”呢？

　　廖宇波：这个很简单。做书香门第，一是实现儿时的梦想。小时候起，就特别喜欢“书香门第”这个词。所以特别发愤读书，顺利考入了华南理工大学。毕业后做了几年建筑设计和工程管理，后来就赴美留学，做了近10年房地产经营管理，成为美国房地产交易持牌人。在美国的十年里，看到他们顶尖的科技、繁荣的经济文化、，潜藏在心里的民族自尊心受到了强烈刺激，于是立志“教育强国”。1996年回到祖国，创立了书香门第投资有限公司，在“书香门第”这个项目上，实践自己儿时的梦想。通过开发楼盘营造一种“书香文化”，倡导学习，倡导“追求知识，崇尚教育，尊重人才”。

　　新浪房产：书香门第是您的理想寄托？

　　廖宇波：可以这么说。我是一个理想主义者，心里想好的事就一定会想尽一切办法把它做到最好。“书香门第”从图纸到定案经历了40多次反复修改，每一个细节，大到园林结构，小到廊柱配件，我都亲自过目仔细推敲，甚至到开工前又一次推翻了先前的定案。再比如，现今的售楼处光设计稿就经过了20多次修改。还有现在书香门第的院门，看起来很像古代书院门，仔细比较又全然不同，高墙拱瓦中有现代的简洁大方。它是形韵结合的产物，将传统赋予现代的意义。

　　新浪房产：书香门第仅仅是一种文化寄托，没有商业考虑吗？比如，选址在梅林关口而不是别的地方。

　　廖宇波：选址在梅林关口既是出于楼盘销售的考虑，也是社区未来文化氛围培养的需要。深圳是一个东西狭长的城市，由于历史的原因，龙华被划在了关外，而实际上它与福田新中心区的距离比南山还要近。书香门第选在梅林关口，一是有塘朗山的天然屏障，空气清新，与城市的喧嚣拉开的距离，适合于修身养性；另一方面书香门第定位是以为罗大众打造一个高品质的，大众消费得起的居住小区。要大众消费得起，价格肯定不能太高，选择梅林关口最合适。

　　新浪房产：书香门第的市场反应怎样？

　　廖宇波：很受欢迎啊！尽管书香门第上市的价位略高于同区位的楼盘，但是刚一上市就很受亲睐。他们都说就是冲着“书香门第”这几个字来的，喜欢这个名字，所以选择这个楼盘。

　　新浪房产：还有新项目推出吗？

　　廖宇波：二期很快就会推出。二期的项目我们会进一步挖掘“书香文化”，以人为本，做出更优秀的项目来。

　　

　　天涯间的痴心寻梦人

　　新浪房产：从书香门第中你找到了满足感吗？

　　廖宇波：(微笑)有的。书香门第是我儿时“成才梦”与长大后的“强国梦”的产物。在书香门第的一砖一瓦之间都倾注了我的梦想。书香门第场所内外所有的物件协调一致，大到建筑内格、园林设计，小到室内的摆伯件、门把手等物品，还包括社区周边的自然环境、人文环境，无一不在营造中国传统文化氛围。书香门第的园林建筑和户型都注入了文化内涵。书香门第以中国传统文化为主线，建筑从设计到装潢，从外部到内涵，使理想与现实、古典与现代完美地融合。

　　新浪房产：你人生的第一桶金是怎样来的？

　　廖宇波：“人生的第一桶金”很难定义。我从1996年回国，房地产投资开发的规模是一个从小到大的累积过程，我从1986年到美国学习、创业到1996年回国，先后做过国际贸易、股票投资、建筑工程，最后才创建了书香门第投资发展有限公司。从开创之初起，我就把书香门第定位在一个高起点上，它以打造中国第一经典文化品牌为已任，努力在民族书香中寻找优秀的因子，嫁接到现代地产中，为现代人建设一个高品质、富有民族文化内涵的、大众消费得起的居住小区。它以悠远的中国古文化来倡导新时代居住的社区风格，这在深圳是独一无二的。

　　新浪房产：你对创业的经历说得很少，有没有特别艰难的记忆？

　　廖宇波：(笑)全靠上天眷顾，特别艰难的经历差不多还没有。我是一个脚踏实地的人，都是根据个人能力来办事，没有不切实际的幻想。

　　新浪房产：您是一个什么样的人？

　　廖宇波：我做人有一个基本点，首先考虑的是客户是否满意。我经常会换位到客户的角度去想“这么做，我到底需不需要”。每一个细节我都会认真对待。第二是不断提高个人素质。我经常放下手头的工作到全国各地去跑，去过江西腾王阁，领略那里“秋水共长天一色”壮美，去过寒山寺，品味过“夜半钟声到客船”的凄凉。从那些古代建筑中，发现了文化所带来的超出建筑本身的生命力。从而不断提升个人的审美能力，寻找传承古代文化的元素，努力嫁殖进现代的住宅文化中。

　　国家兴亡，匹夫有责。我认为中华五千年的华夏文明，需要好的载体来传颂，来宏扬；我认为，有知识，才可以改变人的命运，才可以改变民族的命运，才可以改变国家的命运。我一直在寻找自己的事业与国家的命运之间的结合点，我选择书香门第，就是要唤起更多人关注教育，让更多人得到良好教育，让更多人认识到中国民族文化的经典。

　　正如第一感觉，廖宇波是个受儒家陶冶很深的人。他常于百忙中扔下琐务，游走于祖国名迹胜景之中，探求文化与建筑之间的微妙关系，试图寻找一条新路。“书生意气非寻常！”廖宇波是一个将“齐家、治国、平天下”的古代理想全身心融入事业中的人。或许我们也该静下来好好想想，造房子仅仅是为了赚钱吗？我们是否该放下矫情的宣传，认认真真地做一套房子呢？

　　附：廖宇波简历

　　廖宇波，深圳市书香门第投资发展有限公司董事长，深圳宝安人，1983年华南理工大学土木工程系毕业后，在国内做了3年的地产开发。1986年，他留学美国，研究房地产开发理论，继续从事房地产工作。他还游历和考察过北欧、南美等世界许多地方。

　　廖宇波还是广东省青少年事业发展基金会书香门第中华文化慈善基金理事长，是一位旅居美国多年的爱国华侨。几年前，他回到中国，投资创办书香门第投资有限公司。他热心社会公益事业、教育事业，先后在贫困地区投资捐建了“书香门第希望小学”，并与广东省青少年事业发展基金会联合成立了书香门第中华文化慈善基金，书香门第公司计划每年投入一定的资金，用于希望工程、扶贫助学、文化慈善活动。正是一种“爱国、爱家、家心”的桑梓情怀使他将自己的地产事业与中国传统文化相结合，让更多的中国人感受到自己民族文化的经典。

- 黄鹤一去不复返....

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