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| 时间:2006-12-8 15:46:00 人气:[8152] 主题:今天看了很多老师的帖子,有几个问题想问问,希望得到解答。多谢…… |
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积分:6 等级:新街坊 资产:510 魅力:31 手气:闲散菜鸟 | 1-在兰州成立公司做项目,是把外地原班人马带过来好呢?还是进来招聘再培训好呢? 2-兰州本地策划:文案;设计;销售经理;置业顾问的工资一般都多少? 3-一般职业顾问的提成是千分之多少? 4-在看各位老师帖子的时候突然发现有写代理佣金拿到“3-5个点”有这么高吗? 5-在兰州做项目关于保证金的问题,是不是现在代理商拿保证金都是行规?还是惯例?大体需要多少? 我是北京人,我一直在青岛从事地产代理销售机构7年,有19个项目代理经验,大家都知道青岛房价高,总价也高,所以都来青岛分蛋糕,尤其象我一样从上海 深圳 北京进来的多。所以在目前低佣金(市区0.8左右)和“错综复杂关系社会”接项目的背景下,坦白的讲,我没有立足之地了,青岛地方小,土地更是少,这些因素使我萌生来兰州(我老婆的家乡)发展的想法。通过网络上不少关于兰州楼盘的稿子和相关论坛,有感觉这个行业在兰州正处于“鱼珠”阶段,这个时机切入本人觉得比较何时机,不知道各位老师能否给些专业的意见? 希望各位老师多给些意见,我也很希望和各位老师成为朋友,希望我们经常保持沟通。 QQ:443612810 E-MAIL:lionli779200@163.com Mobile:13780675169(李) 谢谢! -----签名---------------- 我想去兰州 |
| 1楼 | 还有人来兰州? |
积分:4 等级:新街坊 资产:505 魅力:29 手气:闲散菜鸟 | 很奇怪,还有人来兰州 好像兰州没有代理公司的市场 N多年代理就出了一个尖尖和一个方方 策划就出了一个英英和一个城城 接项目纯粹靠碰,反正每个项目都谈,成不成就是他了 接策划纯粹靠白干活,MD开发商不给钱,还一堆人跑去做
- -----签名---------------- 街坊社区-讲述咋村的故事(系统随机) |
| 2楼 | 不怕死就来兰州 |
积分:282 等级:活跃业主 资产:381 魅力:104 手气:闲散菜鸟 |
开发商当然希望你们都来兰州,可活不下来就不要怪别人哦~ 反正我是知道,无论兰州自产的还是进口的都挺难的,不光项目做不成还让别的同行整天骂猪,呵呵,倒霉的兰州策划啊 - -----签名---------------- 塌方了就飞 |
| 3楼 | Re:不怕死就来兰州 |
积分:6 等级:新街坊 资产:510 魅力:31 手气:闲散菜鸟 | 这位老师您好,我就是想了解一下兰州的市场状况,如果可行,为什么不去行动呢? 在青岛,二手已经做烂了,但是21世纪进来后,一样操作的风风火火。 我想我们都应该深刻的认识到一个问题,那就是时代的进步和行业的进步, 照您所说,那兰州起不是停滞不前? 本人虚心请教,觉无挑衅之意。 我当初考虑的只是兰州操作成本很低,房租,人员都比较便宜, 在青岛估计要拿出50W以上来做,估计在兰州费用要下降一半还不只。 欢迎各位老师参与讨论~ 多谢~! - 我想去兰州-----签名---------------- 我想去兰州 |
| 4楼 | Re:不怕死就来兰州 |
积分:6 等级:新街坊 资产:510 魅力:31 手气:闲散菜鸟 | 对了,我的QQ:443612810 Mobile:013780675169 希望与各位老师成为朋友~! 青岛 李明 - 我想去兰州-----签名---------------- 我想去兰州 |
| 5楼 | Re:Re:不怕死就来兰州 |
积分:282 等级:活跃业主 资产:381 魅力:104 手气:闲散菜鸟 | 没错在青岛估计要拿出50W以上来做,在兰州20万足以, 从成本角度进入一个市场没有意义,当你的成本下降50%的时候,业务量呢?你的业绩也许比起青岛不到10%. 当然我希望外来力量能够在兰州成功,也许角度不同,方式不同才有机会 - -----签名---------------- 塌方了就飞 |
| 6楼 | 哎.............. |
积分:25 等级:新街坊 资产:550 魅力:36 手气:闲散菜鸟 |
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