有玩过股票的朋友都清楚，股票价格虽然应该依托在该股票公司的盈利与发展前景，但涨跌毕竟只是一个虚拟的数字游戏。股市的泡沫破裂虽然会对经济有一定影响，但不会太大。例如国内股价从2200多点跌至1000多点，但国内经济发展仍然发展迅速。纳斯达克破裂虽然淘汰一批泡沫公司，但IT与互联网经济依然良性发展。股市泡沫破裂虽然会让个人资产贬值，但投资本身具有风险。股市的泡沫破裂只是重新回到市场健康的发展轨道。

对于购买自住房子的人来说，房价升跌也是数字游戏（虽然会有心理作用）。但房地产泡沫对国民经济的影响远大于股市。
1、将会大量烂尾楼出现，N多个亿的社会资源白白浪费。上海这次泡沫将产生多少烂尾楼无从预测，但广州96年地产高峰后的烂尾楼遍地都是，至今仍在收拾残局。（黎子流做市长时的辉煌政绩）
2、地产商破产、银行坏帐、供应商血本无归，从业人员于建筑工人失业拖欠工资，最惨的是买了烂尾楼的人们。
损失最终的结果是让所有中国人埋单承受。

也许有些炒做楼价的人会幻想，既然楼价破裂会影响那么大。那么政府更应该托市啊。可惜不可能，泡沫吹得越大越不可能托得住。泡沫越早破裂，国民损失越小。

一个健康的房地产市场应该如何发展，论坛的朋友有骂政府不作为，也有骂政府与地产商勾结这两种似乎互相矛盾的声音。个人倒觉得完全市场化是基础，公开招标卖地绝对没错。政府要做什么？首先坚决打击炒楼行为，但内部认购，炒筹行为完全公开无人理会。其次，对于购买不足2年转手收5.5％的税仍然太低，至少应该2年内10％，3年内5％，但3年后只收目前规定的1.5％。因为我们也要允许大家换房子住。最后政府应该学习香港的公屋政策，起码让收入最底层30％的人们住得起廉租房。至于楼价高低让市场自由解决。（这些想法不一定正确，香港的公屋政策在国内经济条件不可能实行。也许某些人会骂我其实也是托，市场化只会让他们买不起） -

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