“建设部7月13日出台《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》，明确了自2006年6月1日起，各城市（含县城）年度（从6月1日起计算）新审批、新开工的商品住房总面积中，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比例，必须达到70％以上。”

不知道出台这个意见的人是不是吃了狗屎，一班子大鱼大肉吃饱了撑的没事干的人坐到一起下班的狗屁《意见》！

房产新政，最惹人眼球的一点，就是以90平方米划分户型，有关部门把90平方米确定为住房面积的结构界限，或者说消费者的心理界限，表面看是为了打压房价、解决一般群众的“买房难”问题。实质上，这一新政，又走入了为小康而小康的“政策套路”。因为，小康生活基本标准之一，就是城镇人均住房面积30平方米，按照一家三口计算，就应该是90平方米。大家在看一组统计数字：

2005年各地区城镇人均住宅建筑面积情况 单位：平方米 东部地区 28.00 中部地区 23.90 西部地区 25.24 北京 32.86 山西 24.79 内蒙古 22.96 天津 24.97 吉林 22.46 广西 25.23 河北 26.04 黑龙江 22.03 重庆 30.68 辽宁 21.96 安徽 22.56 四川 27.48 上海 33.07 江西 25.58 贵州 20.40 江苏 27.95 河南 23.40 云南 28.59 浙江 34.80 湖北 24.99 西藏 20.86 福建 32.28 湖南 26.00 陕西 23.40 山东 26.47甘肃 23.28 广东 26.46青海 22.00 海南 24.18 　 　 宁夏 23.90新疆 22.22

那么，90平方米是根据那个地方的人均住宅建筑面积为标准的？

我们看看下面的帖子：

“假如我是个农民，一个人，有一亩地已经不错了。一年种两次，一次小麦，一次玉米，一年能挣个800块，再加上养一群鸭子，卖点鸭蛋，估计最多也就能挣1000块。想要在上海那郊区买套像样的房子，我得不吃不喝地耕种1000年。到那时候，共产主义该实现了吧？

“假如我是个工人，没有下岗，一个月拿800块钱，不抽烟，不喝酒，不结婚，不吃饭。渴了喝凉水，饿了吃烂菜叶，冷了拣破麻袋穿，总之，一分钱不花，在房价不上涨的前提前，要买那样的房子，得连续工作100年。估计，没什么工厂要这么老的工人。  

“假如我是个公务员，混得很一般，一个月2500块，也不抽烟，不喝酒，不吃饭，还不贪污，不受贿，不挪用公款，要想买那样的房子（同样，房价不上涨），我得熬上33年。估计刚买了房子，就得退休了，而且极有可能因为营养不良而迅速逝世。 　

“假如我是个撰稿人，而且混得还不错，每两个字一块钱，我也不抽烟，不喝酒，不吃饭，也不泡文学女青年，要想买那样的房子（同样，房价不上涨），我得连续写2000000字，而且还得保证字字有人要。假如连构思、带写、带修改，每小时可以顺利完成2000字，那么，就得连续写1000个小时，在WORD文档上连续写2000页。我明白了，为什么写字的人容易夭折？憋的。

“假如我是妓女，姿色一般，平均每次收获200块，我也不抽烟，不喝酒，不吃饭，不得性病，不养小白脸，要想买那样的房子（同样，房价不上涨），我得连续接5000次客人。假如每天接客两人（含法定节假日），那得连续奋战2500天，费时7年左右。

“假如我是抢劫犯，手段一般，眼神一般，每次出手抢得1000元，我也不抽烟，不喝酒，不吃饭，不找女人，不被抓住，要想买那样的房子（同样，房价不上涨），得连续作案1000次，假如每星期作案一次，那得连续作案18年。”

就现状而言，群众反映的主要是房价问题，而不是面积问题，如果房价便宜，面积大些不是更好吗？有关部门不把解决问题的立足点放在房价上，而放在房子的面积上，似乎是没有抓住问题的关键。

我们以90平方米计算，房价按3000元/平方米计算，合计人民币270000元，房价3000元/平方米的城市估计在西北偏远地区好一点的城市，比如兰州，那里的人均年可支配收入是7000元过一点，买一套房子约需38.57年。这还是人均，去掉尖端收入者，普通群众还是一辈子买不起房。90平方米意味着什么？——老百姓继续买不起房。

有关部门制定这样一个标准，其依据到底是什么？

是为普通民众还是为开发商？

大家再看两组数字：

“据国家发展改革委、国家统计局调查显示，2006年6月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.8%，环比上涨0.7%，同比和环比涨幅均与上月持平。

“商品房空置面积增势减缓，空置一年以上的比重超过60%。到5月末，全国商品房空置面积12155万平方米，同比增长17.8%。其中，商品房住宅空置面积为6728万平方米，增长13.4%。从空置时间来看，空置一年以上的商品房面积为7979万平方米，占全部商品房的比重为65.6%。”

一方面是不断上扬的房价，另一方面是不断增加的房屋空置率，然后政府又出台了所谓的狗屁《意见》，不知道我们的政府是干啥的，好好的去了解一下民意吧！看看能买起90平方米房子的普通群众有多少，比一比你们的收入是多少，普通群众的收入是多少，再来发这个言，没有调查就没有发言权。